TANGERANGNEWS.com-Sinar Mas Land (SML) kembali memperkuat posisinya sebagai pengembang kota mandiri dengan meresmikan Stasiun Kereta Api Jatake di BSD City, Pagedangan, Kabupaten Tangerang, Selasa 28 Januari 2026, kemarin.
Langkah strategis ini bukan sekadar pembangunan infrastruktur transportasi, melainkan sebuah manuver bisnis untuk meningkatkan branding dan nilai ekonomi kawasan di Kabupaten Tangerang.
Stasiun Jatake lahir dari skema creative financing antara SML, melalui PT Bumi Serpong Damai Tbk dengan PT KAI. Dari perspektif bisnis properti, proyek ini mengusung konsep Transit Oriented Development (TOD) yang sangat diminati pasar modern.
Menteri Perhubungan (Menhub), Dudy Purwagandhi, menegaskan bahwa kolaborasi ini adalah cermin transportasi nasional yang adaptif dan berorientasi pada keberlanjutan.
"Saya menyampaikan terima kasih dan apresiasi setinggi-tingginya kepada PT Kereta Api Indonesia dan Sinar Mas Land atas inisiatif dan peran aktifnya dalam pembangunan Stasiun Jatake," katanya.
Dengan kapasitas layanan hingga 20.000 penumpang per hari dan luasan bangunan lebih dari 3.000 m², stasiun ini menjawab kebutuhan mobilitas masyarakat yang terus tumbuh, khususnya di kawasan Serpong, BSD City dan sekitarnya.
"Beroperasinya Stasiun Jatake tentu menambah pilihan, meningkatkan kenyamanan, dan kualitas layanan bagi masyarakat. Inilah esensi transportasi publik yang terjangkau, teratur, dan memberi kemudahan dalam kehidupan sehari-hari," ujar Dudy.
Kehadiran Stasiun Jatake juga secara langsung melambungkan nilai jual kawasan hunian di sekitarnya.
Salah satu yang paling diuntungkan adalah Hiera, kawasan mixed-use seluas 108 hektar hasil kolaborasi SML dengan raksasa Jepang, Mitsubishi Corporation, dan Surbana Jurong (Singapura).
"Konektivitas adalah fondasi utama dalam membangun kota. Stasiun Jatake menjadi bagian strategis dalam ekosistem transportasi terpadu yang mendukung BSD City sebagai kawasan hunian, bisnis, dan inovasi," ujar Christopher Siswanto Adisaputro, CEO Strategic Land Bank Sinar Mas Land.
Kedekatan Hiera dengan Stasiun Jatake memberikan jaminan capital gain yang tinggi. Konsep living near the hub kini menjadi standar baru kemewahan dan efisiensi di Jabodetabek.
Data menunjukkan pengguna Commuter Line rute Tanah Abang–Rangkasbitung mencapai 77,55 juta orang pada 2025. Angka ini merupakan pasar potensial yang luar biasa bagi pengembangan ritel dan komersial di sekitar stasiun.
Dengan peresmian ini, Sinar Mas Land tidak hanya menjual unit properti, tetapi menjual sebuah ekosistem gaya hidup terintegrasi.
Stasiun Jatake dipastikan akan menjadi magnet baru bagi pencari hunian milenial dan investor properti yang mengincar kawasan dengan aksesibilitas tanpa batas.
"Keberhasilan peresmian Stasiun Jatake hari ini merupakan hasil dari kolaborasi yang erat antara sektor swasta dan pemerintah. Bagi Sinar Mas Land, kerja sama ini mencerminkan semangat yang sama yakni menghadirkan infrastruktur yang tidak hanya fungsional, tetapi juga memberi dampak nyata bagi masyarakat luas," terang Christopher.