TANGERANGNEWS.com– Paramount Land kembali menambah pilihan area komersial dengan menghadirkan Grand Boulevard Aniva ‘The Ultimate Grande Concept’, kawasan terbaru di Aniva @ Paramount Gading Serpong yang menawarkan lebih dari 10 fitur istimewa.
Pada tahap pertama peluncurannya, Grand Boulevard Aniva menghadirkan 44 unit ruko komersial yang terdiri dari tiga tipe.
Sebanyak 21 unit tersedia untuk Tipe Reguler dengan harga mulai dari Rp 3,2 miliaran.
Kemudian ada 17 unit Tipe Alfresco yang ditawarkan mulai dari Rp 3,9 miliaran, serta 6 unit Tipe Boutique Shop dengan harga mulai dari Rp 3,6 miliaran.
Direktur Sales & Marketing Paramount Land Ferry John Sihombing mengatakan, Paramount Gading Serpong telah berkembang sebagai kota mandiri dengan berbagai pusat komersial yang hadir di sejumlah bagian kawasan.
“Kota ini juga kian dikenal sebagai salah satu pusat kuliner dan gaya hidup paling dinamis di kawasan Jabodetabek, fenomena yang semakin menguatkan posisi Paramount Gading Serpong sebagai ‘the most happening culinary city’, kota kuliner yang hidup, berkembang, dan terus menghadirkan pilihan baru bagi masyarakat,” ujar Ferry.
Menurut Ferry, perkembangan kawasan komersial di Paramount Gading Serpong tidak hanya berkaitan dengan pembangunan ruko.
Lingkungan bisnis juga diisi berbagai kegiatan dan komunitas yang membuat kawasan tersebut terus memiliki aktivitas.
Mulai dari kuliner, otomotif, retail, lifestyle, hingga aktivitas sosial, berbagai kegiatan tersebut berlangsung di Paramount Gading Serpong.
Kondisi ini membuat kawasan tersebut berkembang sebagai lingkungan yang mempertemukan kegiatan bisnis dengan kehidupan komunitas.
Grand Boulevard Aniva dikembangkan dengan pendekatan placemaking, sebuah konsep yang menempatkan pengalaman pengunjung dan interaksi sosial sebagai bagian penting dari sebuah kawasan.
Melalui konsep tersebut, Grand Boulevard Aniva dirancang sebagai urban commercial hub yang berada di kawasan yang sudah memiliki aktivitas dan terintegrasi dengan area di sekitarnya.
Lokasinya juga berada di kawasan dengan aktivitas kendaraan dan captive market yang tinggi. Hal ini menjadi salah satu pertimbangan dalam menghadirkan area komersial yang memiliki peluang pertumbuhan bisnis dalam jangka panjang.
“Calon pelaku usaha tidak hanya membeli ruang untuk berbisnis, tetapi masuk ke dalam ekosistem yang sudah hidup,” imbuh Ferry.
Dari sisi lokasi, Grand Boulevard Aniva berada di antara dua pengembang besar, yakni Paramount Gading Serpong dan BSD City.
Kawasan ini memiliki dua boulevard utama, yaitu ROW 30 dan ROW 28, yang menyambung ke dua akses penghubung Gading Serpong–BSD City.
Di sekitarnya juga terdapat pusat komersial vibrant Aniva dan Pasadena Central District, serta puluhan klaster residensial yang sudah terhuni.
Untuk akses keluar-masuk, Grand Boulevard Aniva memiliki enam jalur masuk serta akses parkir gateless.
Kehadiran akses tersebut membuat kawasan dapat terlihat dari berbagai arah sekaligus memudahkan mobilitas pengunjung ketika datang, menuju tempat tujuan, berkeliling kawasan, hingga meninggalkan area.
Tidak hanya mengandalkan lokasi, Grand Boulevard Aniva juga menyediakan sejumlah fasilitas yang dirancang untuk menarik kedatangan pengunjung.
Salah satunya adalah Aniva Grand Atrium, area publik seluas 1.200 meter persegi. Ruang ini dapat digunakan untuk berbagai kegiatan, mulai dari community gathering, pop-up market, pameran, pertunjukan, hingga aktivitas publik lainnya.
Fasilitas lainnya adalah Aniva Green Park, sebuah green park connector sepanjang 550 meter yang menghubungkan area Aniva hingga Amarillo Village.
Jalur tersebut dilengkapi berbagai fasilitas dan elemen kawasan, seperti Bridge of Harmony, amphitheater, promenade, mini stage, jogging track, taman, hingga ribbon wall.
Kehadiran fasilitas tersebut turut membuat kawasan memiliki ruang bagi masyarakat untuk beraktivitas, tidak hanya datang untuk melakukan transaksi bisnis.
Untuk membuat pergerakan pengunjung lebih merata, Grand Boulevard Aniva juga menghadirkan Aniva Central Junction di tengah persimpangan jalan Aniva.
Area tersebut menggunakan konsep yellow box junction atau marka kotak kuning yang terinspirasi dari Shibuya Crossing yang telah menjadi landmark populer di Jepang.
Elemen visual lainnya juga hadir melalui Aniva Clock Square dengan menara jam serta Aniva Mural Walk yang menampilkan beragam mural art.
Konsep Aniva Mural Walk mengambil inspirasi dari Haji Lane di Singapura, yang dikenal dengan karakter visual dan karya muralnya.
Dari sisi desain, Grand Boulevard Aniva mengusung fasad American Style dengan tampilan elegan dan modern.
Direktur Planning & Design Paramount Land, Henry Napitupulu, menjelaskan bahwa desain tersebut dilengkapi decorative crown dan decorative columns.
Pada tipe Corner, warna fasad juga dibuat bervariasi untuk menghasilkan tampilan yang lebih dinamis.
“Grand Boulevard Aniva memiliki fasad American Style yang elegan dan modern, dilengkapi decorative crown dan decorative columns sebagai sentuhan karakter arsitektur yang kuat, dan warna fasad yang bervariasi pada tipe Corner untuk menghadirkan kesan dinamis dan modern,” beber Henry.
Grand Boulevard Aniva menyediakan tiga tipe bangunan komersial untuk berbagai skala dan jenis bisnis, yaitu tipe Regular, Alfresco, dan Luminous Boutique Shop.
Tipe Regular
Tipe Regular dirancang untuk berbagai kebutuhan bisnis dengan pilihan bangunan dua dan tiga lantai.
Untuk bangunan tiga lantai tersedia tipe Standard L4,5x13 dan L4,5x15, Corner L4,5x15, serta Irregular L5x13.
Sementara itu, bangunan dua lantai tersedia dalam tipe Standard 4,5x13 dan L4,5x14, Corner L4,5x13, L4,5x13, L6x14, serta Irregular L6x13 dan L6x14.
Tipe Regular memiliki koridor depan selebar 1,8 meter dan dua muka bangunan. Bagian depan dapat digunakan untuk aktivitas bisnis, sedangkan bagian belakang menghadap service alley selebar 2 meter yang diperuntukkan bagi kebutuhan utilitas dan kebersihan.
Tipe Alfresco
Tipe Alfresco berada di jalan utama dan menggunakan konsep YOSECA (Your Own Self Expandable Commercial Area). Melalui konsep ini, fasad bangunan dapat diubah sesuai kebutuhan bisnis.
Bangunan tiga lantai tersebut memiliki interior high ceiling hingga 6,8 meter, hanging balcony di lantai dua, serta teras alfresco selebar 4 meter.
Tersedia pula selasar bersama dengan lebar 1,2 meter.
Pilihan unit Tipe Alfresco terdiri dari Standard L4,5x15, Corner L4,5x15 dan L6x15, serta Irregular L7x12.
Luminous Boutique Shop
Bagi bisnis yang mengutamakan tampilan dan eksposur, tersedia Luminous Boutique Shop.
Tipe ini ditujukan antara lain untuk bisnis light/ quick service F&B seperti artisan coffee shop, aesthetic cafe, fashion, salon kecantikan, home decor, specialty retail, showroom, dan berbagai bisnis lain yang membutuhkan tampilan visual.
Luminous Boutique Shop menghadirkan premium architectural design, smart business spaces, dan prime signage placement.
Etalase kaca yang luas juga disiapkan sebagai window display untuk menciptakan pengalaman retail yang lebih premium.
Tipe ini tersedia dalam bangunan dua lantai Standard L6x10 dan Corner L7x10.
Dengan jumlah unit yang terbatas, tipe ini menjadi salah satu pilihan eksklusif di Grand Boulevard Aniva.
Seluruh unit Grand Boulevard Aniva telah dilengkapi sejumlah fasilitas pendukung, yaitu AC sejumlah lantai, CCTV sejumlah lantai, dan filter air bersih.
Untuk pembelian, Paramount Land menyediakan beberapa pilihan cara pembayaran. Konsumen dapat memilih Supercash, Tunai Keras = KPR DP 5% 3x, Tunai Keras = Tunai Bertahap DP 10% 1x Tenor 18x, serta Harga Khusus Tunai Bertahap Tanpa DP 120x.
Bagi pemilik usaha yang tertarik mengembangkan bisnisnya dapat mengetahui informasi selengkapnya melalui www.paramount-land.com atau Instagram @officialparamountgadingserpong.