TANGERANGNEWS.com-Wilayah Tangerang Raya yakni Kota Tangerang, Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan bakal diincar para pencari rumah pada tahun 2022.

Sejumlah faktor dinilai menjadi alasan masyarakat memilih rumah di pinggir wilayah ibu kota ini. Selain harga, infrastruktur transportasi, kelengkapan fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan dan pendidikan masih akan menjadi daya tarik utama.

Berdasarkan hasil analisis Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI), wilayah yang dinilai paling prospektif adalah Tangerang Raya.

Apalagi, dua kecamatan di Kota Tangerang yakni Cipondoh dan Karang Tengah menjadi area yang paling prospektif di Kota Tangerang tahun ini.

“Pada kuartal ketiga 2021, indeks harga properti di Cipondoh naik 29 persen secara tahunan. Sementara di Kecamatan Karang Tengah tercatat kenaikan indeks harga sebesar 41 persen secara tahunan. Lokasi Cipondoh yang berbatasan langsung dengan Jakarta Barat sangat menguntungkan,” kata Country Manager Rumah.com Marine Novita seperti dilansir dari Kompas, Rabu 29 Desember 2021.

Menurutnya, di kawasan tersebut, beragam fasilitas umum seperti mal, pusat perbelanjaan, dan fasilitas kesehatan kelas menengah atas dapat diakses  dengan mudah.

Cipondoh memiliki kawasan reservasi dan kawasan hijau di Situ Cipondoh sehingga sangat ideal bagi pencari properti yang ingin hunian dekat ibu kota, namun dengan kualitas udara dan lingkungan hidup yang lebih baik.

Sedangkan Kecamatan Karang Tengah terhubung dengan tol Jakarta-Tangerang-Merak. Di sini, terdapat tiga rumah sakit besar, salah satunya Mandaya Royal Puri Hospital yang merupakan RS tipe B dengan pelayanan kelas internasional.

Kebijakan insentif pembebasan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dari Pemerintah Kota Tangerang juga menambah daya tarik kedua area ini.

Sepanjang 2021, Tangerang Raya telah menjadi kawasan yang paling diuntungkan oleh pembangunan infrastruktur transportasi.

Seperti diketahui, pemerintah telah meresmikan tiga ruas jalan tol yang saling terhubung di wilayah tersebut, yaitu Cengkareng-Kunciran, Kunciran-Serpong, dan Serpong-Pamulang.

Tersedianya akses tol baru menyebabkan pada kuartal ketiga 2021, Kota Tangerang, Tangerang Selatan, dan Kabupaten Tangerang secara berturut-turut mencatat kenaikan indeks harga properti tahunan sebesar 17,04 persen, 9,21 persen, dan 13,55 persen.