TANGERANGNEWS.com-Membangun bangunan di Kota Tangerang Selatan (Tangsel) rupanya membutuhkan kocek yang lebih besar dibandingkan wilayah lain di Provinsi Banten.

Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2025, Tangsel resmi menyandang predikat sebagai wilayah dengan biaya konstruksi termahal di Tanah Jawara, seperti dikutip dari Katadata, Jumat 27 Februari 2026.

Indeks Kemahalan Konstruksi (IKK) Kota Tangerang Selatan pada tahun 2025 tercatat berada di level 103,29 poin. Mengingat Kota Surabaya digunakan sebagai standar acuan (indeks 100), angka ini bermakna bahwa harga konstruksi di Tangsel mencapai 1,033 kali lipat lebih mahal dibandingkan di Surabaya.

Meski masih menjadi yang tertinggi di Banten, sebenarnya biaya konstruksi di Tangsel mengalami tren penurunan tipis. Angka 103,29 ini turun 1,04 poin dibanding tahun lalu, serta menyusut 0,64 poin dalam kurun waktu lima tahun terakhir.

Kesenjangan harga konstruksi di Tangsel dengan kabupaten/kota tetangganya cukup mencolok. Jika dibandingkan dengan Kabupaten Pandeglang yang memiliki IKK terendah, selisihnya mencapai hampir 20 poin.

Berikut adalah potret perbandingan IKK di Provinsi Banten tahun 2025:

Kabupaten Pandeglang: 83,53 poin

Kabupaten Lebak: 86,99 poin

Kota Cilegon: 90,32 poin

Kabupaten Serang: 91,31 poin

Kota Serang: 93,01 poin

Kabupaten Tanggerang: 94,75 poin

Kota Tanggerang: 97,89 poin

Kota Tangerang Selatan: 103,29 poin

Apa Itu IKK?

Bagi yang belum familiar, IKK merupakan indeks harga yang merangkum tingkat kemahalan konstruksi di suatu daerah. Indeks ini sangat krusial bagi pemerintah dalam menentukan besaran Dana Alokasi Umum (DAU) dan bagi investor untuk menghitung estimasi biaya proyek bangunan di suatu wilayah.

Semakin tinggi angka IKK, maka semakin besar biaya yang harus dikeluarkan untuk upah pekerja hingga material bangunan. Di Banten, Tangsel tetap menjadi "juara" dalam urusan biaya pembangunan ini, melampaui pusat pemerintahan di Serang maupun kawasan industri di Cilegon.