TANGERANGNEWS.com-PT Purinusa Jayakusuma, pengembang Aryana Karawaci Tangerang, merespon positif langkah pemerintah yang memperpanjang insentif 100% Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP).

Sianna Sutinah Rustanto Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma mengatakan pihaknya sedang fokus mengembangkan perumahan Aryana Karawaci, Tangerang.

Dengan luas lahan 26 hektar, Aryana Karawaci saat ini telah membangun hampir 3.000 unit rumah di kawasannya.

“Memasuki Semester II 2024 ini, kami fokus memasarkan 2 klaster yang sudah kita pasarkan sejak awal tahun 2024. Kedua klaster tersebut adalah Safira dan Kristal,” katanya, saat show unit Klaster Safira, Sabtu 31 Agustus 2024.

Kedua klaster dibangun dengan total unit mencapai 600-an rumah dari berbagai tipe mulai dari rumah 1 lantai hingga 2 lantai. Harga yahg ditawarkan mulai dari Rp600 jutaan.

Klaster Safira dari total 404 unit, sudah terjual 200-an. Sedangkan Klaster Kristal dari pembangunan 200 unit, terjual 160 unit.

“Kedua klaster ini memanfaatkan program PPN DTP 100 % semester I. Saat ini kami juga bisa memanfaatkan stimulus ini karena kita telah siapkan produk ready stock hampir 200 unit dari 2 klaster ini,” tegas Sianna.

Menurutnya, pemerintah sangat perhatian kepada sektor properti dan meyakini kalau sektor tersebut khususnya perumahan memberikan pertumbuhan ekonomi nasional, karena memberikan dampak ikutan yang menggerakkan sektor riil lainnya. 

Sebelumnya, pada 27 Agustus 2024 lalu, pemerintah melalui Menteri Koordinator Bidang Perekonomian akan meningkatkan insentif PPN DTP yang semula sebesar 50 % untuk semester II tahun 2024 akan ditingkatkan menjadi 100 %, berlaku mulai 1 September 2024 hingga Desember 2024.

Sianna meyakini bahwa program PPN DTP ini akan membuat penjualannya terserap pasar dengan cepat. Sebab, segmen pasar yang dibidik adalah segmen menengah yang memang membutuhkan rumah dan tentunya membutuhkan kemudahan. 

“Insentif PPN DTP ini sangat bermanfaat bagi kami pengembang karena mendongkrak penjualan dan tentunya bagi konsumen juga sangat terbantu karena kemudahan dengan adanya bebas biaya-biaya pajak dan lainnya,” tegas Sianna.

Produk Terbaik dengan Promo Menarik

Lebih lanjut Sianna menambahkan, pihaknya dalam beberapa tahun ini memang sengaja mengembangkan produk ready stock.

Salah satu alasannya adalah segmen pasar yang dituju Aryana Karawaci adalah segmen menegah yang kebanyakan adalah end user. 

“Kristal dan Safira ini kita launching pada Maret lalu, saat itu kita juga langsung membangun unit-unit rumahnya karena kita melihat animo masyarakat tinggi dan juga ada dukungan pemerintah melalui PPN DTP,” tegas Sianna 

Ia juga menjelaskan, secara lokasi, Aryana Karawaci cukup strategis karena dikelilingi oleh pengembangan properti skala besar seperti Lippo Karawaci, Gading Serpong dan BSD City. 

Sementara itu, Rita Megawati, Project Consultant Property Lounge yang memasarkan Aryana Karawaci mengatakan, salah satu kelebihan proyek ini adalah lokasinya yang strategis.

Selain itu, Aryana Karawaci selalu memudahkan konsumen dengan promo-promo yang menarik.

“Yang paling disukai konsumen adalah unit rumah yang dikembangkan memiliki desain dan layout yang compact yang memperhatikan kebutuhan ruang penghuninya,” terangnya.

Pihaknya sengaja mengembangkan unit rumah yang mulai dari 2 kamar tidur hingga 4 kamar tidur, ada yang 1 lantai dan 2 lantai.

Dengan demikian, konsumen bisa memilih sesuai kebutuhannya dan yang paling menarik. Walau rumah harga Rp600 jutaan tapi memiliki fasilitas club house di dalam klaster.

“Sementara fasilitas lainnya di Aryana Karawaci seperti food court area, area komersial, SPBU dalam kawasannya hingga wahana air (Aquaplay),” tegas Rita. 

Untuk itu, Rita optimis produk yang sedang di pasarkan di Aryana Karawaci bisa terjual habis hingga akhir tahun ini.

Pihaknya terus mengedukasi konsumen melalui sosial media, dan secara offline terkait PPN DTP ini. 

“Aryana Karawaci pun memberikan kemudahan pada konsumen dengan kemudahan cara bayar booking fee, dan juga promo hadiah langsung, mulai dari AC, hingga member gratis Aquaplay yang ada di Aryana Karawaci hingga voucher SPBU yang juga ada di Aryana Karawaci,” papar Rita.