TANGERANGNEWS.com-Aksesibilitas yang dekat dengan kawasan BSD City Tangerang kini menjadi magnet utama pencari hunian.

Menangkap peluang emas tersebut, Sukandamulia Group melalui PT Jumantiri Cipta Reka menghadirkan The Ayarahill, sebuah proyek hunian modern premium berkonsep "rumah rasa villa" di kawasan strategis Parung Panjang, Bogor.

Hunian ini menjadi jawaban bagi masyarakat yang mendambakan rumah berkualitas dekat pusat ekonomi Tangerang, namun dengan harga yang jauh lebih kompetitif.

Berlokasi di Jalan Raya Sidamanik KM 58, Lumpang, Parung Panjang, The Ayarahill hanya berjarak sekitar 25 menit menuju BSD City.

Selain itu, dari Stasiun Parung Panjang jaraknya sekitar 7-10 Menit, serta didukung dengan akses Tol Serpong–Balaraja yang dinilai akan semaki meningkatka nilai investasi properti di wilayah Parung Panang.

Menurut Rita Megawati, Project Consultant Property Lounge, pilihan rumah di bawah Rp1 miliar di kawasan Serpong dan Kabupaten Tangerang saat ini sudah semakin langka.

Karena itu, The Ayarahill hadir sebagai alternatif premium yang sangat masuk akal.

"Ketika ada tol dengan akses langsung ke Jakarta dan bandara, pasti selalu ada market-nya. Yang pasti harganya jauh lebih terjangkau dibandingkan kawasan Serpong atau Jakarta," ujar Rita di sela acara Product Knowledge The Ayarahill, Kamis 21 Mei 2026.

Meskipun dipasarkan dengan harga terjangkau, pengembang yang berpengalaman sejak 1985 (Sunter Icon & Food Centrum) ini tetap membawa standar pembangunan kelas mewah mereka ke proyek seluas 13 hektare ini.

The Ayarahill akan menghadirkan sekitar 700 unit rumah yang terbagi dalam empat cluster eksklusif. Hunian ini menawarkan spesifikasi bangunan dan fasilitas yang jarang ditemui di kelasnya.

Plafon setinggi 6 meter yang membuat rumah tipe kecil sekalipun terasa sejuk, mewah, dan lapang. Lalu, menggunakan double dinding, smart door lock Dekson, homogenous tile 60x60, sanitasi Toto, hingga jaringan utilitas bawah tanah (underground).

Dilengakpi juga dengan fasilitas kawasan seperti Clubhouse, indoor gym, jogging track, lapangan basket, children playground, dan double main gate dengan landscape hijau yang asri.

Harga Mulai Rp400 Jutaan

The Ayarahill menawarkan rumah satu lantai mulai Rp400 jutaan dan rumah dua lantai mulai Rp700 jutaan. Seluruh unit disebut sudah ready stock dengan sertifikat pecah, sehingga dapat langsung diproses melalui KPR.

Pengembang juga menggandeng sejumlah bank seperti BCA, BTN, Mandiri, BRI, OCBC NISP, Bank INA, hingga BSI untuk pembiayaan konsumen.

Menurut Rita, The Ayarahill bahkan memperoleh special rate dari BCA karena developer masuk kategori top tier di perbankan.

“Kita dapat suku bunga spesial dari BCA khusus The Ayarahill karena developer masuk kategori tier paling atas,” ujarnya.

Selain itu, selama periode promo hingga 31 Juli 2026, konsumen juga mendapatkan berbagai keuntungan seperti DP 0 persen, free PPN 100 persen, bebas BPHTB, AJB dan BN, cashback biaya akad hingga Rp20 juta, free AC, hingga voucher SPBU.

Untuk tahap pertama, pengembang baru membuka sekitar 100 unit rumah dan saat ini penjualannya telah mencapai sekitar 50 persen.

“Kita targetkan cluster pertama ini habis tahun ini. Karena kalau tahap berikutnya dibuka, harga pasti naik mengikuti kenaikan bahan bangunan,” tutup Rita.